(조세금융신문=방호택 세무사) 별도의 영업허가를 받은 유흥주점과 노래방을 소유자의 동의없이 임차인이 무단으로 용도 변경해 하나의 유흥주점으로 사용했다하더라도건물주에게중과세율(1천분의40)을 적용한 재산세를 부과한 처분에는 잘못이 없다는 조세심판원의 판결이 나왔다. [사실관계] 건물주로부터 임차하여 임차인이 303호와 304호를 유흥주점과 노래방으로 사업자등록을 하였으나, 그 후 두 사업장 사이의 벽을 허물고 미닫이 문을 설치한 후 대형냉장고 등으로 이를 가린 후 전체를 유흥주점으로 사용했다. [청구인 주장] 임차인이 두 영업장을 하나의 영업장처럼 사용한 사실에 대해서 전혀 알지 못함에도 불구하고, 처분청이 이 건 부동산 전체를 고급오락장(유흥주점)으로 보아 중과세율(과세표준의 1천분의40)을 적용하여 재산세 등을 부과한 처분은 부당하다. [처분청 의견] 청구인은 이 건 부동산을 용도에 맞게 000에게 순차적으로 임대하였을 뿐, 이들이 303호와 304호 사이의 벽을 뜯어내고 그 사이에 미닫이분을 설치하는 등의 용도 변경을 하여 하나의 영업장처럼 사용한 것을 알지 못하였다고 주장하나, 이 건 부동산의 관리책임은 소유자인 건물주에게 있는 것이고, 처분청 공무원이
(조세금융신문=방호택 세무사) ▣ 종합소득세와 장부 기장 1) 종합소득세 신고·납부 기한은? ○ 매년 1.1~12.31기간의 사업실적(소득)을 다음 해 5월말일까지 신고·납부해야 합니다. ○ 이 때 종합소득세 신고는 소정의 장부를 기장하여 신고하셔야 합니다. 장부를 기장하기 위해서는 영수증등 증빙수집이 선행되어야 하고, 수집한 증빙에 의해 장부를 성실하게 기장한 후 그 결과를 손익계산서 등 재무제표로 신고하게 됩니다. 2) 종합소득세 계산시 꼭 챙겨야할 지출증빙은 무엇인가요? ○ 음식업자가 사업과 관련하여 다른 사업자로부터 재화나 용역을 공급받고 3만원을 초과하는 대가를 지출하는 경우에는 법에 정한 정규증빙을 수취하여야 합니다. ○ 정규증빙은 세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표 또는 현금영수증과 3만원이하의 간이영수증을 말하는데, 소득세법상 정규증빙을 수취하지 않은 경우에는 2%의 증빙불비가산세를 부담하시게 됩니다. ○ 따라서 업무관련 지출이 발생하는 경우에는 다음과 같은 지출증빙서류를 갖추어야 합니다. 3) 종합소득세 신고하는 방법은? ○ 음식업의 년간 매출액이 1억 5천만원 이상인 사람은 반드시 복식장부를 기장하여야 하며, 그 외 영세사업자는 간편장부를
(조세금융신문=방호택 세무사) ▣ 유흥 음식업 사업자등록 절차 1) 사업자등록은 언제하나요? ○ 음식업을 개업하는 사업자는 개업일로부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 하여야 합니다. ※ 음식과 술을 제공, 접대하는 행위는 음식업으로 분류되는데, 접대부가 있는 룸살롱·카바레·나이트클럽 등 유흥주점은 개별소비세가 과세됩니다. ○ 음식업자는 연간 매출규모 및 지역에 따라 일반과세자 또는 간이과세자로 사업자등록을 해야 합니다. 1년간의 예상매출액이 4,800만원 이상이거나 간이과세 적용이 배제되는 지역에 해당되는 경우에는 일반과세자에 해당되고, 그 외에는 간이과세자로 사업자등록을 할 수 있습니다. 그러나 유흥주점의 경우는 일반과세자로만 사업자등록이 가능합니다. 2) 사업자등록신청에 필요한 서류는 무엇인가요? ○ 영업장 세무서에 구비된 사업자등록신청서 작성후, 영업허가증 사본, 임대차계약서 사본, 자금출처명세서(개별소비세 과세되는 유흥주점의 경우), 동업계약서 사본(동업인 경우)등을 첨부하여 제출하면 늦어도 7일 이내에 사업자등록증을 교부하여 드립니다. ○ 상가임대차보호를 받고자 하는 경우 임대차계약서 원본 및 사업장도면을 사업자등록신청시 함께 제출